ロイヤルステージ上石神井

  • 東京都練馬区上石神井三丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,800万円
73.7万円/㎡
相場
3,914万円
75.9万円/㎡
2,903
3,577
4,251
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,251万円
69.4万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルステージ上石神井
3,800万円（73.7万円/㎡）/ 1階 / 51.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,800万円73.7万円1階 51.54㎡ 2LDK西
2025/10/254,390万円77.6万円3階 56.54㎡ 2LDK南東
2025/08/194,000万円77.6万円1階 51.54㎡ 2LDK西
2025/07/314,390万円77.6万円3階 56.54㎡ 1SLDK南東
2025/07/124,490万円79.4万円3階 56.54㎡ 2LDK南東
2025/07/104,490万円79.4万円3階 56.54㎡ 1SLDK南東
2025/06/124,590万円81.2万円3階 56.54㎡ 2LDK南
2025/06/104,590万円81.2万円3階 56.54㎡ 1SLDK南東
2025/05/294,690万円83.0万円3階 56.54㎡ 2LDK南東
2025/05/194,690万円83.0万円3階 56.54㎡ 3LDK南
2025/04/284,000万円77.7万円1階 51.45㎡ 2LDK西
2025/03/164,298万円83.4万円3階 51.54㎡ 3DK南西
2025/03/044,298万円83.4万円3階 51.54㎡ 3LDK西
2024/11/283,698万円71.8万円3階 51.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ロイヤルステージ上石神井
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅8分 3,800万円73.7万円51.54㎡2LDK1階 / 6階建 西1996年29戸RC
2025/08/24センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,830万円57.7万円49.01㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2025/05/13アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅39分 3,200万円55.9万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/03/01カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,680万円66.3万円55.48㎡1SLDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/03/07カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 6階建 東1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は練馬区の平均と比較して15.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ上石神井
所在地東京都練馬区上石神井三丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩8分
築年月1996年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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